Vendo ou Alugo um Excelente Imóvel Comercial na Vila Mariana

VENDO OU ALUGO UM EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL NA (VILA MARIANA - VILA CLEMENTINO), PRÓXIMO DOS METRÔS, VILA MARIANA, SANTA CRUZ E KLABIN. IDEAL PARA ESCOLA OU CLÍNICA, COM 415 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA E 398 M2 DE TERRENO, COM PROJETO APROVADO PARA USO COMERCIAL, DOCUMENTAÇÃO PERFEITA, PERMITE LICENCIAMENTOS JUNTO A CETESB, ANVISA, PREFEITURA, CORPO DE BOMBEIROS E OUTROS, TEM 10 SALAS PARA AULAS, CONSULTÓRIOS OU ESCRITÓRIOS, BANHEIROS MASCULINOS E FEMININOS, EM CADA ANDAR, TEM SALA PARA ADMINISTRAÇÃO E PÁTIO DE RECREIO COBERTO, 7 VAGAS, CARROS PEQUENOS. ATENÇÃO: O IMÓVEL VAI VAGAR EM DEZEMBRO/2018 E A ENTREGA EM JANEIRO DE 2019, HOJE ESTA SENDO OCUPADO POR RENOMADA ESCOLA INTERNACIONAL E ESTA TOTALMENTE ADAPTADO PARA USO ESCOLAR INFANTIL. O ATUAL INQUILINO ESTA SAINDO PARA PRÉDIO PRÓPRIO, ONDE ATENDERÃO, ALÉM DO INFANTIL, OS DE OUTRAS SÉRIES, OPORTUNIDADE ÚNICA PARA MUDAR SUA ESCOLA, CONSULTÓRIO E EMPRESA COMERCIAL. VALOR SUGERIDO PARA VENDA POR R$ 3.320.000,00, COM A COMISSÃO INCLUSA E POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO POR VOLTA DE R$ 15.000,00 + IPTU DE R$ 2.000,00. VAI VAGAR NO FINAL DE DEZEMBRO DE 2018, E, PELA VENDA OU LOCAÇÃO, SERÁ ENTREGUE PINTADO E EM ORDEM.