Terreno + R$ por Casa com 2 Quartos

Tenho interesse EM COMPRA IMEDIATA DE CASA para meu uso. Estou à procura de uma CASA com até 2 quartos, com ou sem vaga em garagem e/ou terreno na frente, lado ou fundos, e com área de até 70m2, PARA COMPRA à vista. Pretendo lhe pagar pela compra de sua casa da seguinte forma: Com a Transferência de um LOTE escriturado e REGISTRADO no cartório do 1° Ofício de São Pedro da Aldeia, possuindo este 360m2, com o IPTU 2019 totalmente pago, localizado no Município de São Pedro da Aldeia, avaliado em aproximadamente R$ 80.000,00 oitenta mil reais + somado + Ao pagamento de uma importância, não inferior a cem mil reais, em dinheiro e à vista. SUA CASA SERÁ PARA MEU PRÓPRIO USO. Proprietário, com a CRISE que se instalou no País, CASA com até dois quartos, negociadas à vista, em dinheiro vivo, em no máximo 10 dias, e SEM a participação de TERCEIROS, estariam com valores entre 150 mil reais e 300 mil reais. Valores sujeitos a reajustes de até 10% para mais ou para menos, com base nas características e no estado da casa, assim como pela existência de lajes nos cômodos, altura de muros, vizinhança bares ou botecos, proximidades de comunidades e etc. Condições Indispensáveis: 1ª SÓ CASA COM ESCRITURA PÚBLICA REGISTRADA EM CARTÓRIO E QUE PERMITA A SUA IMEDIATA TRANSFERÊNCIA NO CARTÓRIO E NO RGI (ou seja, desconsidere esta proposta caso seu imóvel esteja com financiamento ainda pendente de quitação ou esteja em fase de inventário) 2ª O PAGAMENTO / RECEBIMENTO SERÁ EM CHEQUES ADMINISTRATIVO da Caixa Econômica Federal e/ou Banco do Brasil, nominal ao proprietário que estiver com seu nome na atual Escritura Pública, registrada no RGI.