Terreno à Venda em Visconde de Mauá de 75.000 m2 com Diversas árvores

Fazenda orgânica com cultivo consolidado de Palmeira Real Australiana plantadas há 10 anos, em ponto de colheita. São 8 mil pés de Palmeira Real, cujo produto é um valioso palmito gourmet, com perspectiva de venda in natura para diversos restaurantes da região. Área total de 75 mil m2, cerca de 18 mil m2 de baixada plana, totalmente aproveitáveis para construção, cerca de 5 mil m2 de baixada na beira do rio, com mata ciliar intacta exuberante, cerca de 5 mil m2 de bosque semi alagado nativo, com profusão de aves, bromélias e orquídeas. Mais de 40 mil m2 de mata nativa, com araucárias. Mais de 500 metros de beira de rio. Mais de 2 km de trilhas consolidadas nos bosques. Um rancho com 2 cômodos (sem banheiro nem fossa) usado atualmente para armazenamento de ferramentas e insumos agrícolas. Terreno com Escritura. Rede de luz passando na entrada do terreno. Mina de água dentro do terreno, com captação e cano de 1/2 polegada. Água servida de nascente do terreno vizinho - com 3/4 de polegada em escritura. Cultivo orgânico consolidado de Palmeira Jussara nativa plantado há 9 anos. São mais de 4 mil pés de Jussara plantados na mata, com a finalidade de produzir sementes e polpa de Jussara - (produto idêntico à polpa de açaí, outro tipo de palmeira) um valioso suco energético, muito apreciado e com excelente valor de mercado. 100 pés produtivos de aroeira, plantados há 9 anos, que produzem a valiosa pimenta rosa. 50 cerejeiras do Rio Grande, fruto nativo, plantadas há 9 anos. Mais de 100 pés de araçá amarelo - com mais de 30 anos, consolidados no bosque semi alagado, com excelente produção anual de frutos que rendem sucos, geleias e compotas muito apreciados . 50 árvores de copaíba plantadas há 9 anos. Dezenas de árvores frutíferas nativas plantadas há 9 anos: pitanga, amora, goiaba, grumixama, araçá vermelho e maná-cubiu, entre outros. Dezenas de canteiros de abacaxi nativo (ananás) perenes - que dão frutos todos os anos. O solo de toda a área plana foi preenchido com adubação verde (com plantio intensivo de mucuna preta). Depois da incorporação de mais de dez toneladas de matéria orgânica proveniente da folhagem da mucuna preta, o solo foi todo corrigido com 5 toneladas de uma mistura calcário, termofosfato, esterco bovino, mulch de folhagens, húmus de minhoca e insumos biodinâmicos, práticas plenamente aceitas pela legislação de agricultura orgânica vigente no país. As plantas nunca receberam nenhum defensivo agrícola ou adubação química. O resultado é um solo extremamente fértil: nos últimos 10 anos, foram colhidos mais de 1 tonelada de feijões de 10 diferentes variedades, e mais de 5 mil espigas de milho verde - tudo plantado em regime agroflorestal, nas entrelinhas do cultivo de palmeira real. Quando todo o plantio de palmeira real for colhido, poderá ser constituído um gramado totalmente plano com 18 mil m2, área suficiente para construir uma pousada com até 20 chalés.