Rotterdam residencial - 3 dormitorios, Morretes, Itapema - SC

O EMPREENDIMENTO:: O Rotterdam Residencial estará localizado no Bairro Morretes, a poucos metros da BR 101.  Com 19 pavimentos o Rotterdam contará com 60 unidades de apartamentos com 2 suítes e  30 unidades de apartamentos com 3 dormitórios sendo 1 suíte, vagas de garagem simples e duplas,  3 modernos elevadores, gerador e sub estação de energia, infraestrutura para carregamento de carro elétrico, lava car, bicicletas compartilhadas, área de lazer com 14 ambientes em um pavimento com mais de 900 m², box de praia, fachada com pele de vidro. A obra tem início previsto para Dezembro de 2025 e sua entrega prevista para Dezembro de 2029. A ÁREA DE LAZER:: A área de lazer localizada no 4º pavimento com mais de 900 m² contendo:  Piscina adulto, piscina infantil, prainha,  deck externo com espaço gourmet,  playground, espaço pet, área de descanso, quadra poliesportiva, espaço fitness externo. Ampla academia, espaço coworking com salas para vídeo, lavanderia compartilhada, brinquedoteca, dois salões de festas, sauna. OS APARTAMENTOS:: Os apartamentos tipo 05 e 06, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, living com cozinha e área de serviço, banheiro social, sacada fechada com churrasqueira, 1 vaga de garagem, 70 m² de área privativa. Piso em porcelanato, detalhes em gesso no teto. Infraestrutura para ar condicionado split. * Os apartamentos do 5º ao 14º pavimento possuem 1 vaga simples de garagem. * Os apartamentos do 15º ao 19º pavimento possuem 1 vaga dupla de garagem.  PROPOSTA DE PRÉ-RESERVA PARA UNIDADE FUTURA:: 10% de sinal de reserva 10 reforços anuais Saldo em 132 vezes     A Lei nº 14.382/22 promoveu alterações no artigo 32 da Lei nº 4.591/64, que trata de Condomínios e Incorporações Imobiliárias. Anteriormente, a legislação proibia a negociação de unidades autônomas antes do registro da incorporação. Com a recente modificação, tornou-se possível realizar negociações, alienações e ônus antes do referido registro. Destacamos que a presente sugestão de RESERVA e condições futuras possui caráter meramente informativo. As unidades serão disponibilizadas para comercialização exclusivamente após a obtenção do REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. Eventuais correções sugeridas após as vendas poderão ser realizadas com base no CUB/SC (Custo Unitário Básico de Santa Catarina). Ressaltamos que os valores e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem prévio aviso.