Lindo Sítio em Guararema!!!

Graça de Sitio em Guararema!!! DESCRIÇÃO: Sítio localizado a 8km do Centro de Guararema. Local seguro, tranquilo e sem movimento de carros e caminhões. Infraestrutura completa ! 3,84ha ou 1,89 alqueires, ou 40.000m2 de área total. DOCUMENTAÇÃO: Escritura Registrada Casa principal: Cozinha com armários, fogão, 2 geladeiras, mesa para 8 pessoas; 4 quartos; 2 banheiros; Sala ampla com sofás, poltronas e lareira de ferro fundido; Telefone; Antena parabólica; Tanque de lavar roupas; Água de poço artesiano; 2 foças; 2 a 4 vagas cobertas para carro; Estacionamento para aproximadamente 15 carros com 2 a 4 casas de cachorros para guarda de toda frente do sítio. Casa do caseiro: 2 quartos; 1 banheiro; Sala; Cozinha; Telefone; Churrasqueira: Churrasqueira; Fogão a lenha; Forno de lenha; Pia; 2 mesas artesanais com 4 bancos de troncos de árvore. Quadra de Futebol e Vôlei Salão de festas ao lado da churrasqueira: Amplo espaço; Obra a ser finalizada. Capela: Cruz em madeira maciça; 1 mesa e 2 armários antigos; 10 bancos de igreja; Vitrais; 1 imagem Cristo (externa). Piscina: Infantil interligada com a adulto; Sauna a vapor (pedras vulcânicas sobre resistências); Hidromassagem; Mesa e diversas cadeiras; Ducha externa; Casa de máquinas. Cocheira e galinheiro: Capacidade para aproximadamente 15 cabeças de gado + cabritos + porcos + pequenas criações (coelho, codorna, etc); 1 quarto de ferramentas; 1 quarto de ração; 1 picadeira com coxos de cimento; Galinheiro com capacidade para 100 cabeças. A casa é abastecida por 2 poços, que necessitam de manutenção de tempos em tempos. Ambos estão ao lado da piscina, longe de foças. Há 1 poço exclusivo para pomar. No topo do morro há mata nativa, preservada. Possui canil para 4 cachorros próximo a casa do caseiro. A parte debaixo do sítio é visitada o dia inteiro por tucanos, outros pássaros e patinhos selvagens. Há diversos pés de manga, jabuticaba, limão, laranja, abacate, amora, framboesa, acerola, horta completa, etc. O morro direito, que fica acima da churrasqueira, é o mais alto da região, podendo-se avistar até a torre de televisão de Guararema. Morro ideal para a construção de 3 ou 4 casas/chalés com linda vista, aproveitando a parte inferior do sítio como um "clube". 100 metros antes da porteira do sítio inicia-se caminho cimentado por nós. 220v. Telefone prefixo 12. VALOR: R$ 650.000,00 TAMANHO: 40.000 m2 FORMA DE PAGAMENTO: Estuda proposta no valor a vista e parte do pagamento (10%) em veículo de interesse. SUA ESCOLHA DO JEITO QUE VOCÊ SEMPRE SONHOU!!!! VALE APENA CONFERIR!!! LIGUE QUALQUER HORÁRIO E AGENDE UMA VISITA e TRAGA SUA FAMÍLIA, Plantão de vendas, TODOS OS DIAS SAB, DOM E FERIADOS. Diane D’Elia CRECI 16.4884 F CONTATO FONES: 11 - 97... (ver telefone) VIVO /11- 982... (ver telefone) TIM WHATS 24H.