Gran Vittoria, 4 Suites, Quadra Mar, Centro, Itapema - SC

O APARTAMENTO: O Gran Vittória oferece a exclusividade de um apartamento  por andar, com 225 m2 de área privativa.  As áreas privativas foram cuidadosamente projetadas para criar uma conexão fluída entre os ambientes internos e  externos, com as vistas mais notáveis da cidade. Living integrado em 3 ambientes com 83,13 m2, Espaço gourmet integrado, varanda externa,  cozinha integrada, área de serviço separada,  lavabo, além de 4 amplas suítes. Cada unidade possuirá 3 vagas de garagem (uma dupla e uma simples),  com uma tomada de carregador para carro elétrico. Acabamentos de altíssimo padrão, além de infraestrutura completa. Diferenciais com brize nas unidades para diminuição de calor, abertura nos apartamentos para ventilação cruzada e entrada de luz natural. O EMPREENDIMENTO: O Gran Vittória contará com 28 residências suspensas, a 100 metros do mar na praia Central  de Itapema.    Serão 35 pavimentos, com a privacidade de  apenas um apartamento por andar, 3 elevadores, gerador de energia para elevador e áreas comuns,  wi-fi nas áreas comuns, hall de entrada amplo,  controle de acesso ao edifício e áreas comuns do lazer,  automação de áudio no lazer, box de praia,  espaço destinado a plantas, controle de acesso nas áreas comuns do edifício tanto na entrada para pedestres quanto para veículos, duas áreas de lazer.  Obra iniciada Entrega prevista para Setembro 2026. ÁREA DE LAZER: A área de lazer contará com dois pavimentos de lazer, totalizando 919 m2.    O primeiro pavimento de lazer terá 275,60 m2 contendo:  Salão de festas com cozinha buffet, ub e sala de jogos, adega.    O segundo pavimento de lazer terá 643,81 m2 contendo:    Piscina adulto, piscina infantil, espaço gourmet, solarium e espaço gourmet, playground, brinquedoteca, mini golfe, praça de fogo, spa com hidromassagem,  espaço fitness, sala de massagem.  PROPOSTA DE PRÉ-RESERVA PARA UNIDADE FUTURA:: 20% de sinal de reserva Saldo em 60 vezes     A Lei nº 14.382/22 promoveu alterações no artigo 32 da Lei nº 4.591/64, que trata de Condomínios e Incorporações Imobiliárias. Anteriormente, a legislação proibia a negociação de unidades autônomas antes do registro da incorporação. Com a recente modificação, tornou-se possível realizar negociações, alienações e ônus antes do referido registro. Destacamos que a presente sugestão de RESERVA e condições futuras possui caráter meramente informativo. As unidades serão disponibilizadas para comercialização exclusivamente após a obtenção do REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. Eventuais correções sugeridas após as vendas poderão ser realizadas com base no CUB/SC (Custo Unitário Básico de Santa Catarina). Ressaltamos que os valores e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem prévio aviso.