Fazenda em Sandolândia área 17.980 Há - Tocantins

FAZENDA EM SANDOLÂNDIA - TOCANTINS Área total: 17.980 hectares ou 3.700 alqueires Goiano aproximados. Área em pastagem: 9.700 hectares ou 2.004 alqueires Goiano aproximados. Área em pastagens sendo formada: capim kikuia, Antropogan e pastagem natural capim Canarana. Área de reserva legal: 6.293 hectares ou 1.300 alqueires Goianos. - Informativo área: Grande parte da área formada em capim kikuia, podendo ser utilizado para fazer projetos de lavoura irrigada, pois está localizada entre dois rios e lagos. - Área formada de: Antropogan, também sendo terras férteis, planas, pode-se fazer plantio de soja ou outros grãos. - Hidrografia: A fazenda é muito rica em água sendo: 08 km de margens de um Rio e 9 km de margens de outro Rio, todos de grandes portes. - 07 Lagos nativo sendo um deles de grande porte, com 8 km de extensão, onde funcionam 03 pivôs. Podem ainda ser utilizados como área de lazer. - A fazenda tem dupla aptidão, tanto pela qualidade de terras próprias para agricultura e pecuária, pois tem grandes partes baixas de varjão onde se pode fazer a integração agricultura/pecuária, como pela qualidade e quantidade de água disponível. Benfeitorias: - Casa sede, jardim, com 12 suítes, todas climatizadas com ar condicionado split - Área de lazer com piscina e quiosques, campo de futebol, quiosques para churrascos - 02 Escritórios - Capela - Vila de casas para funcionários - Garagens cobertas às margens do rio - Poço artesiano com vazão de 6.000 litros/hora - 03 Caixas d'água taça. - Alojamento para funcionários - Cantina - Salão de jogos - Galpão para maquinário - Outros galpões - Celeiro - Pista de pouso - Hangar - Posto de combustível - Rampa com lava jato - Baias para cavalos - Baias para gado de elite - 07 Piquetes para gado de elite - Redondel para vendas de animais - 07 Retiros bem estruturados e equipados com curral, energia, piquetes e barracões. - Curral central com escritório e laboratório para inseminação - Todos os pastos possuem cocho coberto para os animais. - INFORMATIVO DA ÁREA: Existem varias outras benfeitorias, estas não listadas aqui, tendo interesse na mesma, favor entrar em contato e enviar uma carta de intenção de compra assinada com firma reconhecida do cliente comprador ou seu representante legal, após marcaremos visita a mesma e apresentação das demais benfeitorias e documentos. Logística: Está localizada a 67 km de Formoso e a 137 km de Gurupi-TO. Preço venda: R$ 190.000.000,00 (Cento e noventa milhões de reais). NFORMATIVO DE NEGÓCIO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel, está sujeito a confirmação com o proprietário, mediante o interesse do cliente comprador, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, assim a nossa imobiliária JULIOS DNA IMÓVEIS, fica isenta de quaisquer responsabilidades. Mais detalhes, favor entrar em contato. 55 + (62)9968... (ver telefone) – WhatsApp