Ed oceanico, duplex, 4 suites, Meia Praia, Itapema - SC

O EMPREENDIMENTO:: O ED. Oceânico contará com uma área de lazer com 937 m² com ambientes planejados para seu lazer, duas opções de plantas de apartamentos com  3 e 4 suítes, além de duas apartamentos duplex com 4 suítes, hall de entrada mobiliado e decorado, dois elevadores modernos, portão e portaria eletrônica, com frente para duas ruas tendo as fachadas norte e sul, fachada com pele de vidro, EPS com LED, uma vaga com infraestrutura para tomada para carregamento de carro elétrico. A obra terá início em Junho de 2025. A entrega prevista para Junho de 2029. ÁREA DE LAZER:: A área de lazer com 940 m² contará com: Na área externa terá piscina adulto com  borda infinita, piscina infantil, deck elevado com acessibilidade, área de convivência,  playground, dois espaços gourmet com churrasqueira americana, praça de fogo,  espaço pet.  Na área interna terá academia, sala de jogos com vista para a piscina, salão de festas, brinquedoteca, sala de coworking. O APARTAMENTO DUPLEX:: Os apartamentos duplex localizados no 22º e 26º  pavimento contarão com elevador privativo no andar com senha de acesso.   No piso inferior serão 4 suítes sendo uma suíte máster com 22 m² e  janelas com vista panorâmica para  a área verde.   No piso inferior a área social contará com living com 90 m², cozinha integrada, área de serviço separada, espaço gourmet com 35 m² com churrasqueira e janelas com vista panorâmica. Acabamentos de alto padrão com piso porcelanato nas áreas sociais, piso laminado nas suítes, teto com detalhes em gesso.   Persianas automatizadas, fechadura eletrônica na porta principal. Infraestrutura para ar condicionado split, infraestrutura para sistema de água quente, infraestrutura para  automação residencial. PROPOSTA DE PRÉ-RESERVA PARA UNIDADE FUTURA:: 10% de sinal de reserva 10% no início da obra (Junho 2025) 10% na entrega das chaves (Junho 2029) 7 reforços anuais Saldo em 84 vezes   A Lei nº 14.382/22 promoveu alterações no artigo 32 da Lei nº 4.591/64, que trata de Condomínios e Incorporações Imobiliárias. Anteriormente, a legislação proibia a negociação de unidades autônomas antes do registro da incorporação. Com a recente modificação, tornou-se possível realizar negociações, alienações e ônus antes do referido registro. Destacamos que a presente sugestão de RESERVA e condições futuras possui caráter meramente informativo. As unidades serão disponibilizadas para comercialização exclusivamente após a obtenção do REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. Eventuais correções sugeridas após as vendas poderão ser realizadas com base no CUB/SC (Custo Unitário Básico de Santa Catarina). Ressaltamos que os valores e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem prévio aviso.