Casa Terreno Imóvel Paúba

Trata-se de um terreno localizado próximo à praia (2 minutos de caminhada). Tem 208,80m2 de área total e 192m2 de construção. A construção trata-se de um sobrado com 1 suíte, dois quartos, cozinha, dispensa, sala, área de lavanderia, garagem, e varanda, 2 banheiros; espaço de fundo para ampliar a construção, fazer jardim ou piscina, na frente há espaço para jardim, ampliar construção ou garagem. Acredito que dependerá muito do que o cliente procura. Não é uma casa de alto padrão, mas passivo de moradia e até reformas e ampliação, pois há um problema de gotejamento e mofo localizado. A frente da casa tem espaço para ampliação, bem como os fundos, também. Tendo em vista essa prévia, segue mais informações: -Terreno com escritura pública de posse há 78 anos. Não advém de terceiros, sempre esteve na família, sendo passado os direitos possessório, literalmente, de pai para filho com concordância de todos os irmãos, com escritura lavrada; -Todas contas pagas, salvo o IPTU de 2016, 2017, e 2018. Somando os impostos atrasados há quase 10 mil. Essa quantia costuma cair de 30 a 40% nas anistias, que ocorrem um ano antes das eleições para prefeito em São Sebastião/SP; -As parcelas mensais/2018 do IPTU, deste terreno estão em quase 300 reais. -O valor venal deste terreno é, arredondando, quase 300 mil reais; -Vizinhos e confrontantes quase todos veranistas; -Próximo à praia, mercado, igreja, escola; -Há 1 km e meio da praia de Maresias (ou há 7 minuto de carro); Valor pretendido: 500 mil reais (sendo essa quantia total para os vendedores/sedentes) livres de quitação de impostos, custas com escrituras, e qualquer outra taxa . O valor pedido é flexível, dependendo da tratativa. Aceitamos também permuta com casa no centro de São Sebastião-SP. Pelo terreno ser posse, não há a possibilidade de financiamento pelo banco, portanto, aceitamos realizar contrato de venda/cessão de posse em que parte do valor possa ser parcelado. Todas essas pssibilidades podem ser discutidas. OBS: o motivo da venda deste terreno é a o desejo em morar no centro da cidade, próximo de mais familiares e locais de trabalho. CONTATO (11)9819... (ver telefone) vagnerapinheiro@gmail.com