Casa Inacabada na Pousada da Esperança I

Venda de Casa de Alvenaria Inacabada Localidade da Casa: Rua Professor Oscár Augusto Guelli, 3-100 – Pousada da Esperança.1 Medida do terreno: 5,5 de largura por 23 de comprimento, totalizando 126,5 metros quadrados de área total. Medida do quarto do Fundo: 4,20 de largura por 4 de comprimento, totalizando 16,80 metros quadrados. Medida da cozinha no centro: 4,20 de largura por 6 de comprimento, totalizando 25,20 metros quadrados. Medida do Banheiro: 2 de largura por 3 de comprimento, totalizando 6 metros quadrados. Medida do quarto da frente: 3 de largura por 3,5 de comprimento, totalizando 10,5 metros quadrados. Medida total de construção em alvenaria inacabada: 58,5 metros quadrados aproximadamente. Pontos de referência: Panelão da Vila São Paulo, 1000 metros de distância e 5 minutos aproximadamente de carro. Escola Estadual Carlos Chagas, 900 de distância e 4 minutos aproximadamente de carro. Auto Posto Vila São Paulo, 1500 metros de distância e 6 minutos aproximadamente de carro. Rodovia Cezário José de Castilho, 1.600 metros de distância e 7 minutos aproximadamente de carro. Informações de custo e benefício na compra da casa: Custo médio nacional da construção civil por metro quadrado: 1.072,87 e mão de obra por metro quadrado é R$ 522,21. Custo total de material + mão de obra: 1.072,87 + 522,21 = 1.595,08 por metro quadrado. Custo total em média da obra, caso tivesse sido concluída a casa: R$1.595,08 por metro quadrado construído x 58,5 metros quadrados, seria o equivalente ao valor de R$ 93.312,18. Custo estimado em média de material e mão de obra gasto na obra inacabada: R$ 93.312.18 / 2 = 46.656,09. Investimento total de materiais e mão de obra pelo proprietário: R$ 46.656,09. Valor médio de meio terreno na Pousada da Esperança I: R$ 40 mil reais. Vantagem na compra da casa inacabada: Paga 60 mil reais por uma casa com investimento de aproximadamente 46 mil reais e leva o terreno pelo valor aproximado de 14 mil reais + débito mensal. Fonte do cálculo do custo médio nacional de construção civil e mão de obra: http://agenciabrasil.ebc.com.br/economia/noticia/2018-03/construcao-civil-tem-alta-de-precos-de-030-em-fevereiro-diz-ibge Whats do vendedor: (14) 996... (ver telefone).