Ametrina residence, 2 dormitorios, Morretes, Itapema - SC

O EMPREENDIMENTO:: O Ametrina Residence empreendimento de altíssimo padrão de qualidade, com arquitetura inspirada no estilo neoclássico e toques contemporâneos.   A poucos metros do mar, em localização privilegiada no Bairro Morretes.   Serão 3 torres residenciais cada uma com área de lazer, dois elevadores de última geração em cada torre,  gerador de energia, hall de entrada decorado, som  ambiente no hall de entrada, revestimento externo em  pastilhas e pele de vidro. Torre A e B:  Início da obra: Agosto 2024 Entrega prevista: Dezembro 2027 Incorporação nº 23487   Torre C: Início da obra: Agosto de 2024 Entrega prevista: Outubro 2028 ÁREA DE LAZER E ROOFTOP:: A área de lazer com 1.298 m² dividida em 3 torres:     A Torre A localizada no ROOFTOP contará com: Piscina pastilhada aquecida, terraço decorado, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca     A Torre B contará com: Salão de festas, espaço gourmet,  piscina pastilhada e aquecida com prainha, hidro spa, academia, espaço funcional, duas praças de fogo, mini quadra esporttiva, playground, brinquedoteca e terraço decorado.   A Torre C localizada no ROOFTOP contará com: Piscina pastilhada aquecida, terraço decorado, sala de jogos, salão de festas.   * Todas as áreas de lazer poderão ser usadas por todos os moradores independente da sua torre de  apartamento.  TORRE A :: A Torre A contará com 4 apartamentos por andar sendo:      Planta tipo 01 com 2 suítes, living e cozinha integrados, lavabo, sacada com churrasqueira, área de serviço, 1 vaga de garagem, 70 m² de área privativa.      Planta tipo 03 com 2 dormitórios sendo 1 suíte,  living e cozinha integrados, sacada com churrasqueira,  área de serviço, banheiro social, 1 vaga de garagem,  62,30 m² de área privativa.      Planta tipo 02 com 2 suítes, living e cozinha integrados, lavabo, sacada com churrasqueira, área de serviço, 1 vaga de garagem, 67,40 m² de área privativa.    Planta tipo 04 com 2 suítes, living e cozinha integrados, lavabo, sacada com churrasqueira, área de serviço, 1 vaga de garagem, 69,10 m² de área privativa.      Alto padrão de acabamentos com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso, portas maciças e laqueadas. Infraestrutura para ar condicionado split e área técnica, infraestrutura para aquecimento a gás (cozinha, banheiros e chuveiros), exaustor elétrico nas churrasqueiras, medidores individuais de água, luz e gás. TORRE B:: A Torre B contará com 5 apartamentos por andar sendo:      Planta tipo 01 com 2 dormitórios sendo 1 suíte,  living e cozinha integrados, sacada com churrasqueira,  área de serviço, banheiro social, 1 vaga de garagem,  67,75 m² de área privativa.      Planta tipo 02 com 2 dormitórios sendo 1 suíte,  living e cozinha integrados, sacada com churrasqueira,  área de serviço, banheiro social, 1 vaga de garagem,  66,70 m² de área privativa.      Planta tipo 03 com 2 dormitórios sendo 1 suíte,  living e cozinha integrados, sacada com churrasqueira,  área de serviço, banheiro social, 1 vaga de garagem,  66,70 m² de área privativa.      Planta tipo 04 com 2 dormitórios sendo 1 suíte,  living e cozinha integrados, sacada com churrasqueira,  área de serviço, banheiro social, 1 vaga de garagem,  66,05 m² de área privativa.      Planta tipo 05 com 2 dormitórios sendo 1 suíte,  living e cozinha integrados, sacada com churrasqueira,  área de serviço, banheiro social, 1 vaga de garagem,  56,65 m² de área privativa.      Alto padrão de acabamentos com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso, portas maciças e laqueadas. Infraestrutura para ar condicionado split e área técnica, infraestrutura para aquecimento a gás (cozinha, banheiros e chuveiros), exaustor elétrico nas churrasqueiras, medidores individuais de água, luz e gás. TORRE C: : A Torre C contará com 3 apartamentos por andar sendo:      Planta tipo 01 com 2 suítes, living e cozinha integrados,  sacada com churrasqueira, área de serviço, banheiro social,  1 vaga de garagem, 69,50 m² de área privativa.      Planta tipo 02 com 2 suítes, living e cozinha integrados,  sacada com churrasqueira, área de serviço, banheiro social,  1 vaga de garagem, 70,00 m² de área privativa.      Planta tipo 03 com 2 suítes, living e cozinha integrados,  sacada com churrasqueira, área de serviço, banheiro social,  1 vaga de garagem, 70,00 m² de área privativa.      Alto padrão de acabamentos com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso, portas maciças e laqueadas. Infraestrutura para ar condicionado split e área técnica, infraestrutura para aquecimento a gás (cozinha, banheiros e chuveiros), exaustor elétrico nas churrasqueiras, medidores individuais de água, luz e gás. PROPOSTA DE PRÉ-RESERVA PARA UNIDADE FUTURA:: 10% de sinal de reserva 10% no início da obra (agosto 2024) 10% na entrega das chaves  8 reforços  Saldo em 100 vezes A Lei nº 14.382/22 promoveu alterações no artigo 32 da Lei nº 4.591/64, que trata de Condomínios e Incorporações Imobiliárias. Anteriormente, a legislação proibia a negociação de unidades autônomas antes do registro da incorporação. Com a recente modificação, tornou-se possível realizar negociações, alienações e ônus antes do referido registro. Destacamos que a presente sugestão de RESERVA e condições futuras possui caráter meramente informativo. As unidades serão disponibilizadas para comercialização exclusivamente após a obtenção do REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. Eventuais correções sugeridas após as vendas poderão ser realizadas com base no CUB/SC (Custo Unitário Básico de Santa Catarina). Ressaltamos que os valores e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem prévio aviso.