-Totalmente quitado e documentação ok.
-Terreno em ótima localização.
-Pequeno aclive.
-Total infraestrutura.
Próximo ao Shopping Anhanguera, bancos, Mc Donald´s/SubWay, Sonda supermercados, farmácias (Drogaria São Paulo/Bifarma), padarias, hospital/posto de saúde, escolas (SESI/SENAI, ETEC/FATEC, Objetivo).
Ônibus para Lapa, Pinheiros, Osasco, Barueri/Alphaville, Santana de Parnaíba, Perus e Jundiaí.
Próximo à rodovia Anhanguera e acessos à Bandeirantes, Marginais e Rodoanel.