-Terrenos em um bairro planejado com localização privilegiada, próxima ao centro de Gravataí.

-Ampla área verde preservada, com playground, quadra poliesportiva e praças.

-Totalmente urbanizado, com ruas em bloco holandês, iluminação públicas, redes elétricas, de aguá e esgoto, inclusive com canais de escoamento de água da chuva.

-Calçadas com acessibilidade, possuindo piso tátil e rampas de acesso para cadeirante.

-Segurança, o bairro possui dois acessos e ambos contarão com guaritas.

-Bairro arborizado, cada lote contará com uma árvore na parte frontal do terreno na divisa entre os lotes.