Graça de Sitio em Guararema!!!

DESCRIÇÃO: Sítio localizado a 8km do Centro de Guararema.
Local seguro, tranquilo e sem movimento de carros e caminhões.
Infraestrutura completa !
3,84ha ou 1,89 alqueires, ou 40.000m2 de área total.
DOCUMENTAÇÃO: Escritura Registrada
Casa principal:
Cozinha com armários, fogão, 2 geladeiras, mesa para 8 pessoas;
4 quartos;
2 banheiros;
Sala ampla com sofás, poltronas e lareira de ferro fundido;
Telefone;
Antena parabólica;
Tanque de lavar roupas;
Água de poço artesiano;
2 foças;
2 a 4 vagas cobertas para carro;
Estacionamento para aproximadamente 15 carros com 2 a 4 casas de cachorros para guarda de toda frente do sítio.

Casa do caseiro:
2 quartos;
1 banheiro;
Sala;
Cozinha;
Telefone;

Churrasqueira:
Churrasqueira;
Fogão a lenha;
Forno de lenha;
Pia;
2 mesas artesanais com 4 bancos de troncos de árvore.

Quadra de Futebol e Vôlei

Salão de festas ao lado da churrasqueira:
Amplo espaço;
Obra a ser finalizada.

Capela:
Cruz em madeira maciça;
1 mesa e 2 armários antigos;
10 bancos de igreja;
Vitrais;
1 imagem Cristo (externa).

Piscina:
Infantil interligada com a adulto;
Sauna a vapor (pedras vulcânicas sobre resistências);
Hidromassagem;
Mesa e diversas cadeiras;
Ducha externa;
Casa de máquinas.

Cocheira e galinheiro:
Capacidade para aproximadamente 15 cabeças de gado + cabritos + porcos + pequenas criações (coelho, codorna, etc);
1 quarto de ferramentas;
1 quarto de ração;
1 picadeira com coxos de cimento;
Galinheiro com capacidade para 100 cabeças.

A casa é abastecida por 2 poços, que necessitam de manutenção de tempos em tempos. Ambos estão ao lado da piscina, longe de foças.
Há 1 poço exclusivo para pomar.
No topo do morro há mata nativa, preservada.
Possui canil para 4 cachorros próximo a casa do caseiro.
A parte debaixo do sítio é visitada o dia inteiro por tucanos, outros pássaros e patinhos selvagens.
Há diversos pés de manga, jabuticaba, limão, laranja, abacate, amora, framboesa, acerola, horta completa, etc.
O morro direito, que fica acima da churrasqueira, é o mais alto da região, podendo-se avistar até a torre de televisão de Guararema.
Morro ideal para a construção de 3 ou 4 casas/chalés com linda vista, aproveitando a parte inferior do sítio como um "clube".
100 metros antes da porteira do sítio inicia-se caminho cimentado por nós.
220v. Telefone prefixo 12.

VALOR: R$ 650.000,00
TAMANHO: 40.000 m2
FORMA DE PAGAMENTO: Estuda proposta no valor a vista e parte do pagamento (10%) em veículo de interesse.
SUA ESCOLHA DO JEITO QUE VOCÊ SEMPRE SONHOU!!!!
VALE APENA CONFERIR!!!

LIGUE QUALQUER HORÁRIO E AGENDE UMA VISITA e TRAGA SUA FAMÍLIA,
Plantão de vendas, TODOS OS DIAS SAB, DOM E FERIADOS.
Diane D’Elia CRECI 16.4884 F
CONTATO
FONES: VIVO / TIM WHATS 24H.