Oportunidade estratégica para empresas que buscam eficiência logística e localização privilegiada. Este imóvel está situado na **Av. Deputado Emílio Carlos**, exatamente na divisa entre Carapicuíba e Barueri, oferecendo acesso imediato à Rodovia Castelo Branco e ao complexo de Alphaville.

O grande diferencial deste imóvel é a sua vasta área externa, ideal para operações que exigem grande fluxo de veículos ou armazenamento ao ar livre.

Destaques do Imóvel:
Área Total Construída: 1.200 m²
Vão Livre (Área Fabril/Estocagem): 800 m²
Pátio Exclusivo: Aproximadamente 2.000 m² (raridade na região), ideal para manobra de carretas, estacionamento de frota ou operação logística de carga e descarga.
Segurança e Controle: Guarita privativa para controle rigoroso de acesso de pedestres e caminhões.
Localização: Ponto estratégico na Avenida Deputado Emílio Carlos, facilitando o escoamento de mercadorias e o acesso para colaboradores e clientes.

Condições Comerciais:
Valor de Locação: R$ 30.000,00 / mês

Contato Direto com o Responsável:
Renato Bueno Imóveis
🆔 CRECI: 100835