Venda/permuta Terreno

Olá! Possuo um terreno para venda ou permuta. Dados do proprietário:  Celular: (11) 976... (ver telefone) ________________________________________ Dados do terreno: ✅Finalidade: Venda/Permuta ✅Valor: 950.000,00 Endereço completo - RUA PRINCIPAL: Avenida Victor Civita, 1805 CEP/Bairro: 06149-225 - Jd. Santa Maria-Osasco Área total: 1.200 m2 É um terreno de 1.200 m2, em Osasco - SP. O terreno está localizado em uma rua sem saída (não possui nome), que faz parte da principal. ________________________________________ Outras informações: A princípio, moramos nesse terreno. Possui uma casa simples com: 3 quartos,1 sala, 2 banheiros, 1 cozinha, corredor e 1 área de serviço. Há uma construção não acabada no fundo do terreno. Então para sairmos, teríamos que ter um lugar para fica de preferência região da zona Leste. ✅Permuta: Casa/Sobrado (3 ou mais quartos, 2 garagens). Preferência: ZONA LESTE (Mooca, Tatuapé, Vila Formosa, Belém, Água Rasa). Pagamento/Troco: Se o valor do imóvel de troca for menor, aceitamos outro imóvel de menor valor ou troco em dinheiro. Mas se tiverem interesse, podemos negociar.  ________________________________________ PLANTA: Está com 1.600 m2, mas foram vendidos 400 m2. Disponível para venda 1.200 m2 (já estamos regularizando essa parte).  ________________________________________ Proximidades: Próximo ao Rodoanel - Rodovia Mário covas (12 minutos), Raposo Tavares (13 minutos) e Granja Viana (Cotia - 7 minutos). Centro Osasco (30 minutos). ________________________________________ Documentação: A parte que está a venda (1.200 m2) é (Desmembrada). NÃO possui matrícula, apenas “contrato de gaveta”. POSSUÍMOS APENAS ESSES DOCUMENTOS (Escritura pública de declaração, Doc.Transf. definitiva de posse de bem imóvel e Memorial descritivo), onde a Prefeitura nos permite vender o terreno apenas com a apresentação do mesmo. IPTU: ISENTO (neste contrato de gaveta, não pagamos IPTU). ________________________________________ OBS: Temos um advogado que mexe com compra e venda de “contratos de gaveta” dessa região, que está a disposição, caso haja interesse. A pessoa que comprar, poderá fazer a matrícula do imóvel e começar a pagar o IPTU.