Fazenda e Floresta de Pinus a Venda em Paraibuna-sp
Fazendas
🕑 há 1 ano
🔰 Rural - Paraibuna - São Paulo
Descrição
FAZENDA E FLORESTA DE PINUS A VENDA EM PARAIBUNA-SP.
OPORTUNIDADE ÚNICA DE NEGÓCIO!!
A Venda Inclui, terra e floresta!!
FLORESTA COM ÁREA TOTAL: 3.340 HÁ OU 1.380 ALQUEIRES/PAULISTA.
INFORMATIVO DA ÁREA:
Está inserida na área de preservação ambiental do parque estadual, mas, com plenas condições técnicas administrativas, para a retirada das árvores pinus com anuência/exigência, pela criação do parque ambiental e solicitação aos órgãos ambientais concordando com a retirada.
Na necessidade nosso técnico na área florestal poderá assessorar e/ou ser contratado para a liberação, corte, retirada e até a comercialização das madeiras em tronco e/ou tábuas/outros.
Excelente estrada marginal (conservada pela Petrobrás) para a retirada da madeira, internamente há estradas, mas necessita de conservação leve.
Sendo 30% aproximado, está fora da érea de preservação ambiental, podendo ter sua utilização total c/ escritura.
A área de preservação c/ (70%) aproximado da área, uma vez retirada as invasoras (pinus) poderá ser utilizada de várias formas (hotel fazenda, retiro ambiental, e outros desde que não atinja a mata original. Importante frisar de que não existe embargos, retenções ou qualquer outra restrição a não ser manter a mata original após a retirada das invasoras. Também pode-se transformar em crédito de carbono (ICMSBIO) ou ainda venda para outras empresas que necessitem de compensação ambiental, o que suplanta muitas vezes o custo de aquisição.
- Não existe contagem específica dos indivíduos, estima-se (por baixo) uma população de mais ou menos 630.000 árvores, que correspondem: Não tem inventario.
- DAP médio.... 30/45cms (diâmetro a altura do peito) Aproximadamente
- Possui Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR/INCRA);
- Georeferenciamento;
- ITR;
- Cadastro Ambiental Rural (CAR) Sendo: 35/47 anos de plantio.
Logística: A 70 km do Porto de São Sebastião - SP . A 210 km do porto de Santos - SP.
Toda Documentação 100% em ordem.
VALOR DE VENDA: R$35.0000.000.00(Trinta e cinco milhões de reais).
PROCEDIMENTOS NESTA NEGOCIAÇÃO:
- Enviar Carta de Intenção de Compra e termo de comissionamento, assinada pelo interessado.
- Após assinar os dois documentos, marcar a visita a propriedade, com antecedência mínima de 02 (dois) dias.
Tratar: Julios Dna Imóveis!!
Contato: Julios Dna Imóveis!
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AVISO PRÉVIO!
O valor, disponibilidade e condições de pagamento desta fazenda e floresta, está sujeito a confirmação com o proprietário, mediante o interesse do cliente comprador, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, assim nossa imobiliária JULIOS DNA IMÓVEIS, fica isenta de quaisquer responsabilidades da mesma.
Detalhes
Fazendas
Bairro: Rural
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